Sobrado para Venda, São Bernardo do Campo / SP

Descrição do Imóvel

Descubra uma oportunidade única de investimento no coração do bairro Taboão, em São Bernardo do Campo. Este sobrado encantador oferece não apenas um lar aconchegante, mas também a chance de gerar renda extra com seus dois salões comerciais situados na parte inferior. Com uma área construída de 170,60 m² e um terreno de 150 m², este imóvel é perfeito para quem busca praticidade e retorno financeiro. Os salões são ideais para instalação de negócios variados, já que o Salão 1 conta com um balcão e dois banheiros, proporcionando um espaço amplo e funcional. Já o Salão 2 possui um vão livre com banheiro, pronto para atender suas necessidades comerciais.

Na parte superior do sobrado, você encontrará uma residência confortável e bem distribuída. A casa dispõe de dois dormitórios espaçosos, sala iluminada, cozinha prática e banheiro social. Além disso, há uma lavanderia e uma área superior que pode ser utilizada conforme sua criatividade permitir. A entrada independente garante privacidade total aos moradores, enquanto a vaga coberta proporciona segurança ao seu veículo. Um detalhe importante é que tanto a água quanto a luz são individualizadas, facilitando a gestão das despesas mensais. Atualmente alugada, esta casa representa uma excelente fonte de renda passiva.

A localização estratégica deste imóvel é outro ponto forte: próximo à Avenida do Taboão, ele está rodeado por comércio variado, serviços essenciais como farmácias e supermercados, além de escolas e opções gastronômicas. A proximidade com as Rodovias Anchieta e Imigrantes facilita o deslocamento para outras regiões da cidade ou mesmo para viagens rápidas ao litoral paulista. Por R$ 690.000,00 e com possibilidade de financiamento, essa é uma oferta imperdível para investidores ou famílias em busca de um lar versátil e bem localizado. Não perca tempo e agende já sua visita!

Mapa de Localização

Central de Negócios

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Débora da Silva Rigoleto
CRECI: 216.019-F
(11) 97533-3731
dborarigoleto@gmail.com

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