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Corretor

Débora da Silva Rigoleto CRECI: 216.019-F

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5254 repita:

Galpão para Locação, São Paulo / SP

Ref: GA0172, bairro Lapa, 4 banheiros, 6 vagas de garagem, área construída 242,00 m², terreno 277,00 m²

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R$ 18.000

IPTU

21.927,60

4 Banheiros

6 Vagas

Código: GA0172

Bairro: Lapa

Área Construída: 242,00 m²

Área Terreno: 277,00 m²

Construído em: 1984

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Descrição do Imóvel

Manter uma operação logística ou comercial na Lapa exige um espaço que suporte o fluxo do dia a dia sem gargalos. Este galpão de 1984 entrega uma estrutura robusta com 242 m² de área construída, pensada para quem precisa de agilidade na carga e descarga e organização interna imediata. O vão livre no piso térreo limpa o campo visual e facilita a disposição de estoque ou maquinário, enquanto o mezanino cria uma separação natural para a parte administrativa, mantendo a equipe de escritório próxima da operação. São quatro banheiros distribuídos para atender aos funcionários e uma copa funcional para as pausas de turno. O terreno de 277 m² comporta seis vagas de garagem, um diferencial decisivo para receber clientes e fornecedores em uma região onde o estacionamento é escasso. É o tipo de patrimônio sólido que valida o investimento pela funcionalidade e pela localização consolidada em São Paulo. Caso queira entender como a planta se adapta ao seu modelo de negócio, podemos agendar uma visita ao local.

Características
Mezanino
Vão livre
Cômodos
Copa

Central de Negócios

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Débora da Silva Rigoleto
CRECI: 216.019-F
(11) 97533-3731
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