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Corretor

Débora da Silva Rigoleto CRECI: 216.019-F

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4125 repita:

Conjunto Comercial para Venda, São Paulo /

Ref: CONJ.0044, bairro Jardim das Acácias, 9 vagas de garagem, mobiliado, área útil 303,00 m²

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R$ 5.800.000

Condomínio

R$ 8.500,00

IPTU

5.500,00

9 Vagas

Código: CONJ.0044

Bairro: Jardim das Acácias

Área Útil: 303,00 m²

Em Condomínio: Sim

Mobiliado: Sim

Valor por m²: 19.141,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal

Descrição do Imóvel

Nove vagas de garagem em um andar de 303 m² resolvem o maior gargalo operacional de quem decide fixar escritório na região da Roque Petroni Júnior: o deslocamento e a recepção de quem importa. O conjunto no Jardim das Acácias já está mobiliado e estruturado, o que elimina aquela fase desgastante de orçamentos de marcenaria e prazos de obra que nunca são cumpridos. A planta é bem resolvida, integrando a copa e a cozinha de forma funcional ao layout corporativo, permitindo que a transição da empresa ocorra sem interromper o faturamento. É um patrimônio pronto, onde o investimento se justifica pela liquidez da localização e pela economia imediata de Capex, já que a infraestrutura interna está consolidada e mantida. Para quem analisa o custo de oportunidade de montar uma sede do zero versus a praticidade de ocupar um espaço já operacional no eixo comercial de São Paulo, a configuração destes conjuntos unificados oferece uma clareza que facilita a tomada de decisão. Caso queira entender melhor a distribuição das estações de trabalho ou a logística do condomínio, podemos passar pelo endereço e checar os detalhes técnicos.

Cômodos
Copa
Cozinha

Central de Negócios

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Débora da Silva Rigoleto
CRECI: 216.019-F
(11) 97533-3731
dborarigoleto@gmail.com

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A Corretora

Débora da Silva Rigoleto
Creci 216.019-F

Rua José Antônio Valadares, 1585
Vila Liviero - São Paulo / SP
 

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  • Rua José Antônio Valadares, 1585, São Paulo

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