Loja para Locação, São Paulo / SP

Descrição do Imóvel

Quem frequenta o Jardim Paulista sabe que encontrar uma fachada comercial recém-entregue, pronta para a primeira ocupação, é uma raridade em um bairro já consolidado. Esta loja de 180 m² foi projetada para negócios que buscam se integrar à rotina qualificada da vizinhança sem causar atrito, sendo ideal para operações de serviços, cafés de pequeno porte ou comércios que prezam pela discrição e pelo bom convívio com os moradores do edifício logo acima. O espaço entrega uma base técnica sólida para o investidor: o piso já é elevado e existe a previsão completa para a instalação de ar-condicionado, poupando intervenções estruturais complexas. Como o imóvel está em seu estado original, sem forro ou luminárias, o layout permite total liberdade de personalização para adequar a identidade visual da marca desde o marco zero. O fluxo operacional é resolvido por uma vaga compartilhada no condomínio dedicada exclusivamente para carga e descarga, garantindo que o recebimento de mercadorias não interfira no trânsito local. Com três banheiros e uma planta aberta, o imóvel equilibra a visibilidade necessária para o ponto comercial com as restrições de zoneamento nR1-3, assegurando que a atividade valorize o patrimônio sem comprometer o sossego residencial da região. Se o seu planejamento exige transparência sobre as condições de entrega e um endereço que sustente o posicionamento do seu negócio no longo prazo, vale agendar uma visita para entender o potencial de adaptação deste vão livre.

Mapa de Localização

Central de Negócios

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Débora da Silva Rigoleto
CRECI: 216.019-F
(11) 97533-3731
dborarigoleto@gmail.com

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