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Débora da Silva Rigoleto CRECI: 216.019-F

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6870 repita:

Prédio para Locação, São Paulo /

Ref: PR0107, bairro Consolação, área construída 9.475 m², terreno 1.423 m²

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R$ 550.000

IPTU

66.980,34

Código: PR0107

Bairro: Consolação

Área Construída: 9.475 m²

Área Terreno: 1.423 m²

Em Condomínio: Sim

Periodicidade do Valor do Imóvel: Mensal

Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal

Descrição do Imóvel

Gerenciar uma operação corporativa de grande porte na Consolação exige uma logística que raramente se encontra em prédios dessa densidade urbana, começando pela fluidez de ter dois acessos distintos para veículos que servem 105 vagas distribuídas entre o térreo e dois subsolos. A estrutura do Edifício Antonio Carlos entrega quase 9.500 m² de área construída com uma eficiência técnica rigorosa, onde a rotina é sustentada por um gerador Cummins de 180 KVA e um sistema de ar condicionado split da Hitachi dimensionado para cada ambiente. São 11 pavimentos com lajes tipo de quase 500 m², conectadas por quatro elevadores Atlas Schindler para 10 passageiros cada, garantindo que o fluxo de pessoas ocorra sem gargalos nos horários de pico. O controle de acesso por catracas eletrônicas e a rede de fibra óptica já instalada oferecem a base necessária para ocupação imediata, complementada por áreas de apoio essenciais como refeitório, cozinha e um sistema completo de prevenção contra incêndio. É um ativo para quem busca consolidar uma sede em um ponto estratégico de São Paulo, priorizando um imóvel com infraestrutura robusta e manutenção atualizada. Se você precisa de detalhes sobre a planta dos pavimentos ou quer agendar uma visita técnica, estou à disposição para acompanhar.

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Débora da Silva Rigoleto
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(11) 97533-3731
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