Sobrado para Venda, São Paulo / SP

Descrição do Imóvel

A escada externa que sobe a partir do portão de pedestres leva a uma sala de dez metros quadrados, posicionada estrategicamente sobre a garagem. O fato de ter um banheiro privativo e entrada independente da residência principal permite que você receba clientes em um estúdio ou consultório sem comprometer a privacidade da família; atualmente o espaço funciona como um salão de beleza e os móveis podem ser mantidos. A casa principal se distribui em 271 m² de área construída, começando pelo térreo com dois quartos, sala de estar e uma cozinha ampla equipada com armários, que se conecta à despensa e ao quintal nos fundos. No andar de cima, o piso laminado traz conforto térmico para os outros dois dormitórios, acompanhados por uma sala com bar que serve de apoio antes de chegar ao último nível: uma cobertura extensa, metade terraço aberto e metade área coberta com churrasqueira.

Estar em um lote de zona mista na Vila Liviero significa segurança patrimonial a longo prazo, em uma região de São Paulo consolidada por comércios como o Carrefour e a academia Bluefit, além da proximidade com escolas como o Colégio Perfil Pádua. A logística atende tanto quem precisa acessar o ABC quanto quem depende do transporte público para os eixos da Saúde, Vila Mariana e Sacomã. Por ser a única casa no terreno e não possuir custos de condomínio, o imóvel oferece autonomia total para modificações. É uma estrutura sólida, com armários planejados em diversos ambientes e um fluxo de circulação que separa bem a rotina doméstica da vida profissional. Se você busca centralizar suas atividades em um único endereço para otimizar o tempo e reduzir custos fixos, este sobrado entrega a separação física necessária para isso. Caso queira entender melhor a disposição dos cômodos ou agendar uma visita, estamos à disposição.

Mapa de Localização

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Débora da Silva Rigoleto
CRECI: 216.019-F
(11) 97533-3731
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